사천지역 A 지역주택조합 아파트 건립을 두고 지역 조합원들 불만의 목소리가 커지고 있다.
사천시 A 지역주택조합은 사천시 정동면 예수리 일원 3만7천986㎡ 부지에 지하 2층 지상 16ㆍ20층 11개동, 총 745세대 규모로 공동주택(아파트)을 건립 할 예정이다. A 조합 주택 사업 추진현황을 보면 2017년 11월 지역주택조합 설립 인가를 받고 2018년 3월 `주택 건설 사업 계획` 승인을 받았다.
그 이후 사업이 지연되다가 조합장 및 임원 충원, 조합규약 및 조합 소재지 변경으로 2019년 4월 지역주택조합(변경) 인가를 득했다.
또 사업주체 변경 및 연면적 증가 등으로 2019년 4월 `주택 건설 사업 계획`(변경) 승인을 받은 후 2019년 7월 ㈜서희건설에서 ㈜한양건설로 시공사를 변경하고 2020년 5월 착공신고를 했다.
그러나 사업 진행이 원활하지 않자 2021년 5월 ㈜한양건설은 조합측에 공사 도급계약 해지를 통보했다.
이로 인해 공사가 중지 됐고 2022년 2월 조합장이 바뀌었다.
2022년 10월 조합장이 또 다시 바뀌면서 A 조합은 기존 ㈜한양건설에서 부산시 소재 중견기업인 ㈜신태양건설로 다시 시공사를 변경하고 공사 도급계약을 체결했다.
그러고 올해 1월 A 조합은 `주택 건설 사업 계획`(변경) 승인을 받았다. 이후 A 조합은 공사 선급금 명목으로 82.5억원을 코람코자산신탁을 통해 집행했다.
하지만 공사 진행은 지지부진 했고 현장 입구에는 경비실로 사용 중인 컨테이너와 출입로에 설치된 세륜시설 그리고 안전 가림막이(휀스)이 설치되어 있었다.
현장 안에는 포크레인 등 건설 중장비가 멈춰 세워져 있고 곳곳에 풀이 무성하게 자라 있었다.
이에 공사현장 관계자는 지난 4월 한 달 동안 터파기 공사를 진행했고 땅속에 물이 너무 많아 지난 5월 설계도면 변경 후 차수벽을 설치했으며 추후 터파기 공사를 다시 진행할 예정이라고 설명했다.
또 A 조합 입장을 들어보기 위해 조합장과 접촉을 시도했으나 만나지 못하고 건강상 이유로 병원에 입원해 치료 받고 있다는 답변만 문자메세지를 통해 보내왔다.
또 다른 A 조합 관계자는 밝힐 입장이 없다고 말했다.
이에 조합원 P씨는 내집 마련의 꿈을 실현하기 위해 조합아파트를 선택했지만 공사 진행이 너무 느려 답답하고 분담금이 발생하는 등 금전적인 어려움을 겪고 있는 상황이다.
제보자의 말에 따르면 아파트 건립 공사가 제대로 진행될지 걱정이라며 근본적인 대책을 마련해야 한다고 강조했다.
/구경회 기자
http://www.changwonilbo.com/news/306068
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